Grundstück finden. Haus gleich mitdenken.

Ein Grundstück kann attraktiv wirken – und trotzdem nicht zu dem Haus passen, das Sie bauen möchten. Größe, Zuschnitt, Bebauungsplan und Erschließung beeinflussen deshalb nicht nur die Planung, sondern häufig auch die Kosten.

Das Grundstück bestimmt mehr als den Standort

Nicht jeder Quadratmeter Bauland hat den gleichen Wert.

Beim Grundstückskauf wird häufig zuerst auf Lage, Größe und Quadratmeterpreis geschaut. Für die spätere Bebauung sind aber weitere Fragen mindestens genauso wichtig.

Ein schmaleres Grundstück kann beispielsweise die Auswahl geeigneter Hauskonzepte einschränken. Ein kleines Baufenster kann Garage oder Carport erschweren. Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder besondere Anforderungen aus dem Bebauungsplan können ein vermeintlich günstiges Grundstück deutlich verteuern.

Deshalb sollte die Frage nicht nur lauten: „Gefällt uns dieses Grundstück?“ – sondern auch: „Was können und wollen wir darauf bauen?“

Baugebiet mit Paketvorteilen

Aktuell bei Reith: Königslutter

Für ausgewählte Baugebiete bereiten wir die wichtigsten Informationen zu Lage, Grundstücken und Baurecht auf und zeigen, welche Reith-Hauskonzepte dort grundsätzlich oder nach konkreter Prüfung infrage kommen.

Baugebiet Königslutter ansehen

Auf der Detailseite finden Sie neben Grundstücks- und Lageinformationen auch bereits abgestimmte Haus-Grundstück-Kombinationen.

Vor dem Kauf genauer hinsehen!

Bebauungsplan und Baufenster

Welche Gebäudeform, Geschossigkeit und Dachform sind erlaubt? Wo darf das Haus überhaupt stehen? Auch Abstandsflächen, Baulinien und Stellplatzvorgaben können die Möglichkeiten begrenzen.

Grundstücksform und Topografie

Breite, Tiefe, Gefälle und Ausrichtung beeinflussen, welches Haus sinnvoll auf das Grundstück passt – und ob zusätzliche Erdarbeiten oder besondere Gründungen notwendig werden.

Erschließung und Anschlüsse

Ist das Grundstück vollständig erschlossen? Wo liegen Strom, Wasser und Telekommunikation? Welche zusätzlichen Anschluss- oder Erschließungskosten können entstehen?

Haus, Stellplätze und Außenflächen zusammen betrachten

Auf dem Lageplan muss nicht nur das Haus Platz finden. Auch Zufahrt, Garage oder Carport, Terrasse, Garten, Müllstandort und gegebenenfalls Wärmepumpe benötigen Fläche.

Ein Grundstück ist erst dann wirklich passend, wenn Haus, Erschließung und Außenflächen gemeinsam funktionieren.

Aktuell in Vorbereitung: unser Ratgeber

12 Punkte vor dem Grundstückskauf

Ein Baugrundstück kauft man meistens nur einmal. Umso wichtiger ist es, die entscheidenden Fragen vor der Unterschrift zu klären.

Unsere Checkliste wird Ihnen dabei helfen, unter anderem folgende Themen systematisch zu prüfen:

Baurecht · Baufenster · Boden · Erschließung · Nebenkosten · Zufahrt · Stellplätze · Ausrichtung

Eigenes Grundstück vorhanden?

Hauskonzepte ansehen

Sie haben bereits ein Grundstück?

Dann lohnt sich die Prüfung in die andere Richtung: Welche unserer Hauskonzepte passen zu Grundstück, Bebauungsplan und Ihren Anforderungen?

Je früher Grundstück und Haus zusammen betrachtet werden, desto besser lassen sich unnötige Planungsänderungen vermeiden.

Grundstück gefunden – aber noch nicht sicher?

Bevor Sie sich endgültig festlegen, betrachten wir gern Grundstück, gewünschtes Haus und Budget gemeinsam mit Ihnen!

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5 kurze Angaben

unverbindlich

auch in früher Planungsphase möglich

Persönlich bauen mit Reith.

Wir beraten Sie zu Ihrem Bauvorhaben.

Telefon Interessentenbetreuung: 

+49 151 21 78 09 19

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